공인중개사가 알려주는 원룸 계약 정보(온라인)

일을 하면서 많이 놀랐던 것은 사회초년생들뿐만 아니라 30~40대의 직장인 분들도 집을 고르는데에 있어 어려움을 느낀다는 것을 알게 되었습니다. 경험해보지 않으면 배울 수 없는 지식들이기에 나쁜 기억이 되지 않도록 정보 담았습니다.

    • 재능강사

      TH
    • 수강인원/모집인원

      1명/10명
    • 강의날짜

      2021.12.05. 19:00

    일을 하면서 많이 놀랐던 것은 사회초년생들뿐만 아니라 30~40대의 직장인 분들도 집을 고르는데에 있어 어려움을 느낀다는 것을 알게 되었습니다. 경험해보지 않으면 배울 수 없는 지식들이기에 나쁜 기억이 되지 않도록 정보 담았습니다.

    모집기간 2021.11.16~12.03
    강의장소 관악구 내 진행(추후공지)
    지원자격 관악구민 누구나(온라인 강의 참여 가능자)

세부 정보

목차

 

1. 원룸을 구하기 전에 알아야 할 것들

- 비용 예상하기

- 위치 정하기

- 이사날짜 정하기

 

2. 원룸 어플의 진실

- 원룸 어플 시장 시스템

- 부동산의 원룸 어플 시장

- 어플 효과적으로 이용하는 법

 

3. 원룸 구할 때 하지 말아야 할 것

- 매물을 너무 많이 보지마라

- 신축원룸만 보여주는 부동산에 가지마라

- 부동산 실장이 너무 많은 곳은 가지마라

 

4. 원룸 볼 때 확인 할 것들

- 출입구 및 감시카메라

- 현관문

- 원룸의 종류

- 방음

- 화장실

- 주방

- 벽지

- 방의 가구

- 창문

- 세탁

- 주인 거주

- 주차

- 관리비

- 주변 환경

- 애완동물

- 이사

 

5. 원룸 계약

- 부동산 계약서

- 중개대상물 확인 설명서

- 부동산 등기부 발급 및 설명

- 공제증서

   

6. 원룸 중개 수수료

- 원룸 중개 수수료 깎기 (일반적 상황)

- 신축 원룸 중개 수수료 깎기

- 계산보다 많이 나오는 중개 수수료???

 

7. 부동산 계약 후 잔금 전에 알면 좋은 정보

- 입주 날짜 정하기

- 우편물 주소 이전

- 폐가전 무상방문수거 서비스

- 헌옷 무료수거업체 이용

- 종량제봉투

- 전입신고 및 확정일자 받기

- 공과금정산 (도시가스, 수도, 전기)

- 이체한도 증액

- 잔금 전 등기부등본 재확인

 

8. 자주 물어보는 질문

- 계약 기간, 계약 연장(묵시적 갱신)

- 중도 계약해지

- 보증금 보호 하는 법

- 근린생활시설

- 전월세에 따른 임차물 수리

- 계약기간 만료 후 보증금을 빼주지 않는 경우

    

별첨

- 원룸 체크표

- 부동산 계약서 양식

- 부동산 중개대상물 확인설명서

- 건축물대장(약식)

- 등기부등본



* 본 강의는 온라인(ZOOM)으로 진행됩니다. 

** 강의 신청 후 사전연락 없이 불참할 경우 이후 청년재능공유학교 사업 참여가 불가합니다.

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